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商品訊息簡述:
民團舉辦反霸凌動物教師培力 助動保教育扎根
為增強教師對動保教育教學及教案設計的能力，關懷生命協會將於6月起舉辦3梯次的反霸凌動物教師研習，協助教師引導學生提升關懷動物的能力。「動物保護法」修正草案已於2018年12月三讀通過，明文規定各級政府應普及動物倫理與動物保護法規相關教育及學習，並落實於十二年國教課綱。關懷生命協會自2008年起，每年舉辦分區種籽教師研習活動，提供日本原裝進口A-ONE．----- 純潔吸盤後庭棒-次男動保教案及教學資源分享給學校教師，至今培力超過2000名種籽教師。. } }); } 為增強教師對動物保護教育教學及教案設計的能力，關懷生命協會在全聯慶祥慈善事業基金會及全聯佩樺圓夢社會福利基金會贊助下，將於6月、7月、9月在台北市舉辦「2019反霸凌動物教師培力暨教案設計工作坊」研習，歡迎全台對動保教育有熱忱的教師免費報名參加。關懷生命協會表示，教師是在教育現場引導學生正確的動物保護觀念與行動、翻轉動物受苦處境最重要的關鍵者，有鑑於動物虐待事件頻傳，但學校教育缺乏「動物權」、「動物福祉」、及「動物平權教育」，因此培力教師對反霸凌動物議題的深入了解有其重要性與急迫性。「2019反霸凌動物教師培力暨教案設計工作坊」課程內容包括動物倫理、反霸凌動物專題演講與討論、議題式遊戲方式開展設計教材、教案教材分享等，希望透過腦力激盪討論、身心五感體驗來引導教師產出「反霸凌動物」教案。關懷生命協會指出，期待藉由工作坊課程，協助教師將動物保護觀念和生命教育融入校園課程，引導學生提升關懷動物的能力，在日常生活中實現尊重生命的價值與保護動物行動力，進而逐漸翻轉人類對待動物的態度，改善動物受苦的處境。
租賃專法上路 衍生百億商機
中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施，每年租金上看2400億元的租賃市場，將面臨重大變革，今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期，未來租屋契約將終結「私」契，改採定型化住宅租賃契約的「公」契，並且衍生出龐大的「包租代管」商機，每年上看百億元。
不過，正值實價登錄修法之際，包租公（婆）族群恐將面臨直接衝擊，未來租金行情不免被要求全都露，這也是大勢所趨。
定型公契 租金實價登錄
美商ERA易而安不動產學習長顏明輝表示，內政部在去年元旦公布實施定型化租賃契約，並將從今年6月27日正式實施「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法），業者必須成立租賃公司加入租賃公會、繳納保證金，以包租代管方式，才能承作住宅租賃業務。
顏明輝表示，預期租賃專法實施後，租屋市場將面臨嚴酷考驗。以往屋主出租房子不必強制採用官方版租賃契約書，但新法上路後，「私契」無效，否則將受到房客強勢申訴的挑戰。
對於屋主、包租公（婆）來說，顏明輝分析，租賃專法上路後，會有四種選擇：一是自行出租，自行管理，不必支付業者服務費、不必實價登錄，但須使用官方新型租賃契約書；二，委託房仲業代租房屋，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書。
9成房東漏報 稅收黑洞
第三，委託租賃公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，但可享所得稅及房屋稅優惠；四，委託社會住宅的得標公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，除享有更高的所得稅及房屋稅等優惠，更獲得房屋修繕補助及租金補貼。
永勝資產科技集團執行長徐銘達表示，目前全台住宅租賃市場，包括租屋、社宅、空屋、學生住宅等，應有150至200萬戶，年租金有1200億至2400億元。不過，該市場向來最難管，是稅的大黑洞。許多房東不願繳稅，隱藏出租事實，比重高達9成。
6000免稅額 沒有吸引力
徐銘達表示，專法雖端出每月租金6000元內可免稅，「但在租金動輒數萬元的雙北，6000元實在很難打動房東！」要到桃園以南租金普遍在6000元以下的縣市，才可能讓房東配合實價登錄。何況，專法雖有定型化租賃契約的規定，但並沒有吹哨條款，除非房客檢舉或糾紛發生，否則房東普遍仍不願報稅。
總體來說，徐銘達認為這部住宅租賃專法，「起碼比營建署的租屋服務平台，好上10倍以上！」預期桃園以南有房東減稅誘因的都會，可望衍生可觀的包租代管商機。以100萬戶房子出租，1戶1年代管服務費1萬元估算，商機上看100億元。
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