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六福客棧危老重建案 過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫，昨（10）日宣布取得台北市政府核准通過，是北市飯店危老申請第二案，初估未來銷售面積上看6,000坪，重建完成後，總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓，為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用，但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率為620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。六福公司指出，由於台北府才核准通過，目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定，半年內要送建照申請，但可展延，最晚一年內要取得建照，再加上大樓興建的時程大約在三到四年間，六福客棧將可改頭換面，創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略，除六福客棧外，台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店，每逢大展就有八至九成住房率，持續穩定成長，隨著東區門戶計畫逐步成型，未來前景看俏；六福村主題樂園在連假效應推動下，第1季總入園人次年增22%，可望挑VK英國衛褲．呼吸透氣系列VKWEIKU網眼涼爽四角褲 2788透氣孔(灰3XL)戰全年總入園人次160萬，年增14%。新事業發展也屢有斬獲，看好剪刀經濟及戀家經濟崛起，自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜，推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後，將進一步強化擴點及量產以擴充產能，未來將發揮品牌優勢，推出包含常溫、冷藏及冷凍商品，不排除以品牌聯名或團購等方式，持續擴展其他通路，以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。 圖／經濟日報提供 分享 facebook



 早被法務部認定違憲 民進黨仍要推「禁掛五星旗」公投


自從公投法門檻下修之後，來自四面八方的公投提案逐漸增加。民進黨日前證實，未來將透過全國黨務系統，協助公民團體連署五項公投提案；包括了「性別同工同酬」、「參與國際組織」、「安樂死合法化」、「設立動保機制」，以及「禁掛五星旗」等。

民進黨中央幹部對此澄清，此為民間學者及社團所託，並非黨的政策；然而其中「禁掛五星旗」這項公投案，卻因為內容恐違憲，引發爭議。

綜合媒體報導，這份公投提案的主文寫道：「是否同意立法規範，禁止公開展示及懸掛五星旗等境外敵對勢力的旗幟？」但回顧過去，早有民眾提出類似主張的提案，卻遭指恐有違憲之虞。

報導指出，去年 9 月間，有民眾建議在《中華民國刑法》條文內增設「分裂國土外患內亂罪」，並禁止中國大陸五星旗在台灣公開被懸掛、展示；此案登上國發會公共政策網路參與平台，很快便通過了 5000 人次附議的門檻成案，不過到了今年 1 月，法務部以「不符言論自由」為由，不予採納此提案。

此次的提案內容也被各界認為恐涉及違憲，再者，目前兩岸的關係正值低迷且敏感的時刻，民進黨此舉格外引發外界聯想和議論。

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